Ob razvezi zakonske zveze ali razpadu zunajzakonske skupnosti je delitev skupnega premoženja pogosto najzahtevnejši del razhoda. Stranke zastopam v sodnih postopkih za delitev skupnega premoženja in jim pomagam pri sklepanju sporazumov, s katerimi se postopek lahko konča hitreje.
S čim vam lahko pomagam
- ugotovitev obsega skupnega in posebnega premoženja,
- ugotavljanje deležev na skupnem premoženju,
- priprava in pregled sporazuma o delitvi skupnega premoženja,
- zastopanje v sodnem postopku za delitev,
- delitev nepremičnin, poslovnih deležev in drugega premoženja,
- terjatve zaradi vlaganj v premoženje drugega zakonca ali partnerja.
Pogosta vprašanja
Kaj spada v skupno premoženje?
Skupno premoženje zakoncev so vse premoženjske pravice, ki sta jih pridobila z delom ali odplačno med trajanjem zakonske zveze in življenjske skupnosti, ter premoženje, pridobljeno na podlagi skupnega premoženja ali iz njega (67. člen Družinskega zakonika, DZ).
Kaj je posebno premoženje?
Posebno premoženje je tisto, ki ga je zakonec pridobil pred sklenitvijo zakonske zveze ali neodplačno med njenim trajanjem, na primer z dedovanjem ali darilom. Posebno premoženje so tudi stvari manjše vrednosti za izključno osebno rabo (77. člen DZ).
Ali to velja tudi za zunajzakonsko skupnost?
Da. Dalj časa trajajoča življenjska skupnost dveh oseb, ki nista sklenili zakonske zveze in med njima ni razlogov, zaradi katerih bi bila zakonska zveza neveljavna, ima v razmerju med njima enake pravne posledice po DZ, kot če bi sklenili zakonsko zvezo (4. člen DZ).
Ali sta deleža vedno enaka?
Zakon domneva, da sta deleža enaka, vendar lahko vsak od zakoncev dokaže, da je k skupnemu premoženju prispeval v drugačnem razmerju. Sodišče upošteva vse okoliščine, zlasti dohodke, pomoč drugemu zakoncu, varstvo in vzgojo otrok, gospodinjsko delo, skrb za dom in družino ter delo pri ohranitvi in povečanju premoženja (74. člen DZ).
Kako poteka delitev?
Najprej se ugotovijo dolgovi in terjatve glede skupnega premoženja (72. člen DZ), nato višina deležev, o kateri se zakonca lahko dogovorita ali o njej odloči sodišče (73. člen). Ko so deleži določeni, se zakonca lahko dogovorita o načinu delitve, sicer premoženje razdeli sodišče (75. člen). Sporazum je običajno hitrejši in cenejši, vendar mora biti skrbno pripravljen.
Kaj, če sem vlagal v nepremičnino, ki je last partnerja?
Če zakonec vlaga delo ali sredstva v nepremičnino, ki je posebno premoženje drugega zakonca, se lahko sporazumeta o njegovi terjatvi in njenem zavarovanju. Če sporazuma ni, o obstoju in višini terjatve odloči sodišče (79. člen DZ).
Ali lahko svoj delež na skupnem premoženju prodam?
Ne. Dokler premoženje ni razdeljeno, deleži niso določeni in zakonec s svojim nedoločenim deležem ne more razpolagati, ga odsvojiti ali obremeniti (68. člen DZ).
Kako do posveta
Opišite mi svojo zadevo prek kontaktnega obrazca, po e-pošti na jerica@op-jancar.si ali po telefonu 040 185 481. Pisarna je na Tomšičevi ulici 1 v Ljubljani.
Odgovori na tej strani so splošni in ne nadomeščajo pravnega nasveta za vaš primer.